EX- 0002

Finca Ex-0002 situada en Ovejuela (Pinofranqueado, Las Hurdes), paraje Azores, de 0,0535 ha, uso agrario – OV (olivar) en secano, con pendiente aprox. 41,10%, altitud 594 m, orientación SE y acceso por pista colindante a la carretera de Ovejuela; olivar productivo que requiere mantenimiento y desbroce y control del pinar colonizad

Finca de olivar tradicional con aproximadamente 200 olivos, actualmente en producción y con buen estado general, requiriendo principalmente mantenimiento ordinario (poda, desbroce y gestión del suelo). Según indica la propiedad, la campaña pasada tuvo una producción destacable, lo que confirma su potencial productivo inmediato. La parcela presenta vegetación espontánea en el sotobosque y entre líneas, con maleza de jara y zarzas, que resulta fácilmente desbrozable con una limpieza periódica. Se observa además un proceso de colonización por pinar, con pinos creciendo por debajo y ocupando el olivar, por lo que se recomienda actuar de forma temprana mediante eliminación/clareo selectivo de regenerado para evitar competencia por luz y agua, pérdida de vigor del olivo y el cierre progresivo de la finca. Dispone de recurso hídrico próximo, con regato colindante de fácil acceso, lo que supone una ventaja para labores de apoyo (riego puntual si procede, limpieza, mantenimiento y gestión). En conjunto, se trata de una finca con alto interés para aprovechamiento
agrario inmediato, condicionada únicamente a un plan de mantenimiento anual y a la contención de la colonización por pinos para conservar su productividad y accesibilidad.